Tamansourt : Une ville de 300.000 habitants sur 1.200 ha
Le projet de création de la ville nouvelle de Tamansourt sur 1.200 ha au profit de 300.000 habitants est situé à 7 km
de Marrakech. Il s’inscrit dans le contexte de la mise à niveau de la Région qui a rendu nécessaire la création d’un pôle
d’habitat et de services, allant dans le sillage de la dynamique de réalisation de grands projets d’infrastructure.
Cette ville nouvelle a été pensée et programmée pour des objectifs bien précis : désengorger la ville de Marrakech,
polariser l’urbanisation des zones d’expansion qui lui sont périphériques, créer une activité économique et imbriquer
plusieurs types d’habitat et d’équipements permettant de créer une ville complète et harmonieuse.
58.000 LOGEMENTS A CONSTRUIRE, 160 ha D’EQUIPEMENTS A REALISER ET 200 ha D’ESPACES VERTS
Cette ville permettra l’intensification de l’offre comme composante fondamentale de la nouvelle approche de la lutte contre
l’habitat insalubre et de la mise à niveau urbaine, elle apportera en outre, une solution aux besoins en logement ressentis
à Marrakech, en générant une offre de 58.000 logements et permettra, par ailleurs, d’assurer un meilleur cadre de vie à
la population en relogeant 15.000 habitants, actuellement logés dans des tissus insalubres.
De même, 160 ha d’équipements de proximité et plus de 200 ha de boisement et d’espaces verts seront aménagés (plantation de
plus de 100.000 arbres dont plus de 40.000 palmiers).
PLUSIEURS ZONES D’ACTIVITES ECONOMIQUES A REALISER SUR 70 ha
La création de sept zones d’activités économiques et d’artisanat, génératrices d’emplois et sources de revenus, permettra
de retenir les populations locales sur place et de renforcer également l’attractivité de cette ville nouvelle.
UN INVESTISSEMENT DE 24,5 MILLIARDS DE DIRHAMS
L’enveloppe budgétaire nécessaire au financement de cette ville nouvelle s’élève à 24,5 milliards de dirhams dont 2,3
destinés aux travaux d’équipements d’infrastructure..
URBANISME ET ARCHITECTURE DE CETTE VILLE NOUVELLE
L’urbanisme de Tamansourt s’articule autour d’une multi-centralité urbaine et se distingue par un réseau de voirie et
d’espaces verts importants, adaptés à l’ampleur de cette ville nouvelle.
Sur le plan architectural, ce projet se caractérise par la richesse des formes et par un habitat varié et peu dense,
décliné en habitat social individuel et collectif, habitat de standing moyen et amélioré, villas et même en médina pensés
sur le modèle du tissu ancien de Marrakech.
L’architecture de cette ville nouvelle sera inspirée de la sobriété et de la pureté des lignes de l’architecture marocaine
et des détails et de la beauté des bâtisses traditionnelles.
DEVELOPPEMENT DU PARTENARIAT PUBLIC-PRIVE
Tamansourt, c’est aussi une ville qui sera réalisée en partenariat avec le secteur privé. 170 ha sont mis à la disposition
des promoteurs privés nationaux ou étrangers pour la réalisation de près de 26800 logements.
Adhésion de la population
La diversité des produits d’habitat programmés dans la ville nouvelle de Tamansourt a touché les différentes couches de la
population (lots, logements, villas économiques, îlots partenariat et programme « Dar Lakbira »).
Cette adhésion a connu une forte demande puisque 9 996 unités ont été commercialisées.
